Ingebrekestelling koper woning
Je hebt je woning verkocht maar de koper komt zijn of haar afspraken niet na. Dat kan natuurlijk vervelende situaties opleveren. Stuur de koper een ingebrekestelling met Aangetekend Mailen en ontvang direct het bewijs van verzending in jouw eigen mailbox.
- Opstellen van je e-mail
- Controleren van je e-mail
- Identificeren zodat we zeker weten wie je bent
- Betalen voor verzending € 5,45
Stel de koper in gebreke
Het is altijd verstandig eerst met de koper of de makelaar te praten te achterhalen waarom de afspraken niet nagekomen worden. Op het moment dat je er samen niet uitkomt en de koper houdt zich nog steeds niet aan de afspraken, dan stel je de koper in gebreke. Hiermee geef je de koper nog een kans om binnen een bepaalde termijn om zijn of haar verplichtingen na te komen. Stuur de ingebrekestelling altijd per Aangetekend Mailen zodat je het bewijs hebt dat je de ingebrekestelling hebt verzonden.
Ingebrekestelling vereisten
Het is belangrijk dat je aangeeft dat de koper binnen een termijn van bijvoorbeeld acht dagen moet meewerken aan de overdracht. Meldt ook dat als de koper niet binnen de afgesproken termijn meewerkt dat je de overeenkomst ontbindt en waarbij je de koper een boete van 10% van de koopsom oplegt. Hierbij kan je ook vermelden dat eventuele schade, dat is ontstaan doordat de koper zich niet aan de afspraken houdt, aan hem of haar zal doorbelasten
Ingebrekestelling met Aangetekend Mailen
Volgens de wet dient een ingebrekestelling schriftelijk verzonden te worden. In de praktijk betekent dat een ingebrekestelling per e-mail ook is toegestaan. Met een gewone e-mail is het verzenden en ontvangen lastig te bewijzen.
Met de inzet van Aangetekend Mailen en onze voorbeeldbrief verstuur je eenvoudig een ingebrekestelling per mail. Na het versturen ontvang je een statusmail met daarin de actuele informatie van jouw Aangetekende Mail. Download hieronder onze gratis voorbeeldbrief voor het versturen van een ingebrekestelling.
Ingebrekestelling verzuim
Als de koper niet reageert op de ingebrekestelling en de koper heeft zich ook niet alsnog aan de afspraken gehouden dan raakt de koper in verzuim. Op dat moment heb je twee opties:
Optie 1: Je beëindigd de overeenkomst
Doe dit altijd via Aangetekend Mailen en na juridisch advies. Het is belangrijk onderstaande mee te nemen in de brief.
- Dat je het contract ontbindt.
- Dat je een boete eist zoals afgesproken is in de koopovereenkomst.
- Dat er verdere schadevergoeding wordt geëist.
Optie 2: Je eist nakoming
Dit doe je ook altijd via Aangetekend Mailen. In dit geval is onderstaande belangrijk erin te vermelden.
- Je nogmaals de koper maant zich aan de verplichtingen te houden.
- Dat je een boete eist zoals afgesproken is in de koopovereenkomst.
- Dat je verdere schadevergoeding eist als je schade hoger is dan de boete.
Hoe werkt het?
Een aangetekende e-mail verstuur je eenvoudig via de knop ‘Verstuur nu’. Je stelt de tekst op en voegt eventuele bijlagen toe. Bij de volgende stap kun je de email en alle velden controleren. Om een aangetekende e-mail te kunnen versturen is het wettelijk vereist dat je je identificeert. Dit doen wij met iDIN en dat werkt via je bank. Als laatste stap volgt de betaling via iDEAL waarna de Aangetekende Mail wordt verstuurt. Een kopie van de Aangetekende Mail en de track & trace ontvang je in je inbox.
Stap 1
Opstellen e-mail
Stap 2
Controleren e-mail
Stap 3
Identificeren
Stap 4
Betalen
Voordelen van Aangetekend Mailen
Ultiem gemak
Je verstuurt supersnel belangrijke documenten met extra zekerheid, zonder dat je de deur uit hoeft.
Veilig en rechtsgeldig
Je e-mail en bijlagen worden beveiligd verzonden. Daarbij ontvang je een verzendbewijs én een ontvangstbewijs.
Snel en direct
Jouw Aangetekende e-mail wordt direct aangeboden aan de ontvanger, zonder wachttijd.
24/7 te volgen
Je hebt tijdens het hele proces volledig inzicht in de voortgang van je e-mail.
Kostenbesparend
Een Aangetekende e-mail is goedkoper dan de fysieke variant waarbij ‘gewicht’ ook niet uitmaakt voor de prijs die je betaald.
100%
rechtsgeldig in EU
Aangetekend Mailen voldoet volledig aan Europese regelgeving. De rechtbank erkent de aangetekende e-mail als juridisch bewijs.
85%
hogere attentiewaarde
Bezorging via Aangetekend Mailen trekt veel meer aandacht dan een gewone e-mail of poststuk.
2
minuten slechts
Supersnel versturen én bezorgen zonder dat je de deur uit hoeft.
Waarom Aangetekend Mailen?
Een Aangetekende Mail versturen is eenvoudiger en voordeliger dan het versturen van een aangetekende brief per post. Daarnaast heb je meer zekerheid dat het bericht ook daadwerkelijk bij de ontvanger terecht komt. Na de verzending ontvang je direct een statusmail in je eigen mailbox met een statusbiljet. Met het statusbiljet kan je de real-time status van je Aangetekende Mail volgen. Hierdoor heb je meer grip op de situatie en kan je met een gerust hart belangrijke informatie via een Aangetekende Mail versturen.
Klanten die ons vertrouwen
